Москва, Ленинский пр., д. 1/2, корп. 1.
Тел.: +7 (495) 796-46-09

Лоты

Статьи

Барбадос: Покупка недвижимости иностранцем

Главная / Карибы / Статьи / Барбадос: Покупка недвижимости иностранцем /

Земля и собственность Барбадоса продаются без ограничений. Правда, для приобретения недвижимости иностранным гражданам приходится пройти формальную процедуру: получить разрешение на покупку в Центральном банке страны. Требуемая сумма на Барбадос должна быть доставлена банковским переводом с регистрацией в ЦБ страны. Для осуществления процедур необходимо нанять адвоката и агента по работе с недвижимостью. Это будет стоить примерно 2% от стоимости сделки. Размер страховки составляет от 0,4% до 0,9% и зависит от типа объекта, местоположения и стоимости.

10%-ный налог на сделки с участием иностранцев отменен. Каждая сторона вправе устанавливать свои собственные правила, условия, штрафы и проценты за комиссию. Широко распространена практика выплаты стоимости недвижимости ежеквартальными взносами и по ипотечным кредитам, которые выдаются сроком до 15 лет.

Граждане России в качестве туристов на срок менее 28 дней могут въехать в Барбадос без визы. Визу нужно получать, если вы собираетесь остаться на острове на больший срок. При этом срок действия загранпаспорта должен быть не менее 6 месяцев. За одноразовую визу нужно заплатить $50. Мултивиза стоит $60. При выезде из страны иностранцы платят сбор 25 барбадосских долларов.

Если иностранец намерен работать на Барбадосе, ему нужно получить разрешение на работу. Но разрешение дают, как правило, тем, кто может оказать помощь экономике Барбадоса: инвесторам или квалифицированным специалистам. Статус эмигранта или постоянное проживание на острове избавляет от необходимости получать разрешение.

Статус постоянного резидента Барбадоса можно получить после 5 лет проживания на острове. Налоговый резидент должен жить на острове 128 дней в течение налогового года или иметь постоянный адрес, проинформировав при этом власти о своем намерении прожить на острове не менее 2-х лет. На Барбадосе отсутствуют налоги на увеличение рыночной стоимости капитала и на наследство. В результате всего этого Барбадос – привычное место жительства и работы для многих граждан США и других стран.


  Москва, Ленинский пр., д. 1/2, корп. 1
Тел.: +7 (495) 796-46-09
Схема проезда
Почта: info@caribbean-property.ru